KEMALİYE MAHALLESİ HALKI,KOMİSYONA EVET DEDİ...
Kemaliye Mahallesi Komisyonu 03.11.2016 Tarihinde Kemaliye Halkıyla toplantı yaptı.Sorulu cevaplı olan toplantıda,Kemaliye Dönüşüm Projesi mimar Cengiz Şişman Tarafından anlatıldı.Komisyon Üyesi avukat Gökhan Bilgin hukuki konularda bilgiler verdi.Komisyon başkanı Muhammed Üstündağ,yaptığı açılış konuşmasında;zorlama olmayacak,mahalle halkı kendi karar verecek dedi...Kemaliye Halkı için bilgilendirme toplantısı şeklinde sohbet havasında geçen bu toplantıdan, Kemaliye halkı memnun kaldı...
KEMALİYE KOMİSYON BAŞKANI MUHAMMED ÜSTÜNDAĞ;AÇILIŞ KONUŞMASI YAPTI.
Kemaliye Komisyon Başkanı Muhammed Üstündağ yaptığı açılış konuşmasında;"zorlama olmayacak,Kemaliye Mahalle halkı kendi karar vercek.Belediye,hazırladığı Kemaliye Projesini mahalle halkına gösterecek.Projeyi biz istersek yapacak,istemezsek yapmayacak.Belediye ile yapılacak Proje Toplantısına katılıp katılmayacağımıza Toplantı sonunda yapılacak oylama ile karar vereceğiz.Proje konusunda asla zorlama olmayacak.Kemaliye Komisyonunun bu zamana kadar yaptığı çalışmalar ve Proje hakkında,Komisyon Üyeleri Avukat Gökhan Bilgin ve Mimar Cengiz Şişman bilgi verecekler" diye konuştu...
GÖKHAN BİLGİN YAPTIĞI KONUŞMADA "İSTEYENİN DE YANINDAYIZ,İSTEMEYENİN DE" DEDİ.
Kemaliye Komisyon Üyesi Avukat Gökhan Bilgin,yaptığı konuşma ile Hukuki konularda Kemaliye halkını bilgilendirdi.Avukat Gökhan Bilgin;"yaklaşık 2,5 yıldır Komisyon üyeleri olarak,Kemaliye Mahallesi için mücadele ediyoruz.Yaptığımız hukuk mücadelesini kazanarak,bugünlere geldik.Önceden bizi ciddiye almayanlar,şimdi ise Proje konusunda kontrolü tamamen bize verdiler.İsteyen binasını,yerini verecek,istemeyenler ise vermeyecek Biz,komisyon olarak,vereninde haklarını arayacağız,vermeyeninde haklarını arayacağız.Bu akşam ki toplantının hukuku bağlayıcı bir yanı yok.Bu toplantıyı;tamamen mahalle halkı arasında yapılan kahvehane sohbeti olarak değerlendirebilirsiniz.Kafanızda ki sorulara cevap almak için,istediğiniz soruları sorabilirsiniz.Hukuk ile ilgili sorulara ben cevap vereceğim,proje ile ilgili sorulara Mimar Cengiz Şişman cevap verecek." dedi.
Avukat Gökhan Bilgin;"bu Projede daire ve dükkan sayısı belli.Bu konutların ve dükkanların yarısı mahalle halkına hak olarak verilecek.Mahalle halkı,%50 den müteahhitlerle pazarlık yapacak.Belediye bu pazarlıklara karışamayacak.İstemediğimiz zaman hiç bir baskı yapılmayacak.Anlaşmazlık durumunda hukuki boyutta biz devreye gireceğiz.Belediye tüm bu pazarlıkları ve projeyi bozarak,yeni bir "İmar Uygulamasına"giderse,gidebilir de işte o zamanda Hukuki mücadeleyi başlatırız.Bizim başlattığımız Hukuk mücadelesiyle,Kemaliye Mahallesi "Kentsel Dönüşüm ve Riskli Alan"dan mahkeme kararıyla çıkartılmıştır.Biz,Komisyon olarak,her iki durumda her zaman yanınızdayız"diye konuşmasını bitirdi.
MİMAR CENGİZ ŞİŞMAN "KEMALİYE BU PROJEYLE,HENDEK'İN EN GÖZDE MAHALLESİ OLDU" DEDİ.
Kemaliye mahallesi Komisyon Üyesi Mimar Cengiz Şişman yaptığı konuşma ile,Kemaliye Mahalle Halkına Proje hakkında bilgiler verdi.Mimar Cengiz Şişman,Kemaliye projesini Kemaliye halkına anlattı.Mimar Cengiz Şişman "Büyüyen gelişen nüfusu gittikçe artan Hendek'e yeni bir merkez kazandırmak adına;Kemaliye Mahallesi Projesi Belediye için çok önemli oldu.Kemaliye Mahallesi,bu projeyle,Hendek'in en gözde mahallesi oldu.Bu Projeyle Hendek'e yeni merkez kazandıracağız.Bu Proje bittiği anda Kemaliye Mahallesi Hendek'in en değerli ve gözde mahallesi olacak.Bu proje 64 Dönümlük bir alana uygulanıyor.20 Dönüm alana binalar yapılacak.40 Dönüm alan ise,sosyal tesisler,park ve bahçeler yapılacak.Hendek'in İmar katı 3 iken,Kemaliyeye özel imarla,İmar katı 6 ya çıkarıldı.Hendek'de Evsel Alan 0.9 iken,Kemaliye de 1.8 e çıktı.Yani Kemaliye'ye özel %100 artış sağlandı. Müteahhitler %50 ye razılar.Müteahhitlerle yapılacak pazarlıklara Belediye karışmayacak.Belediye hiç bir şekilde pay almayacak"diye konuşurken,Vatandaşdan Mimar Şişmana soru geldi.
---Vatandaş;Belediyenin bu işten ne kazancı olacak? diye soru sordu.
Mimar Cengiz Şişman bu soruyu;"Belediye yüzlerce daire ve dükkandan emlak,çevre temizlik,ruhsat vergileri alacak.Bu proje bittiğinde,Belediyenin her zaman toplayacağı bir geliri olacak.Hendek belediyesinin Bütçe gelirleri atacak"diye yanıtladı.
---Vatandaş,ben bina mı vermezsem ne olacak?diye sordu.
Mimar Cengiz Şişman bu soruyu "siz binalarınızı vermeyebilirsiniz.Belediye zaten anlaşmayan hak sahiplerini boş alanda bırakacak.Sizin haklarınızı,projede yaptığı binalarda saklı tutacak.İleride anlaştığınızda,size verilecek daire ve dükkanlar hazır halde bekletilecek.Fakat,sizin dükkanınızda oturan kiracı çıktığında,yeni kiracıya ruhsat vermeyecek.Binalarınıza kat çıkma,yeniden yapma,tadilat işleri için ruhsat vermeyecek.İşte o zaman Belediye ile anlaşmadığınıza pişman olabilirsiniz.Bugün pazarlıkla alacağınızı,yarın alamayabilirsiniz" diye cevapladı.
Mimar Cengiz Şişman "Belediye bu projeden pay almayacak.eski projede Kemaliye halkı,Ali incinin yaptıklarından dolayı,Belediyeye güvenmiyordu.Kemaliye Dönüşüm projesinin uzamasına,halkın sıkıntılar yaşamasına eski başkan sebep oldu.Bu proje eski projeye göre daha iyi.Eski projeye göre anlaşan hak sahipleri,Halkın menfaatları düşünülerek yapılmış olan bu projeyi görünce pişman oluyorlar.Eski başkanla anlaşanlar için yapılacak bir şey yok.Herkes,bu işin içinde olursa,Belediye size zarar veremez.Bu projeye sadece kendi pencerenizden bakmayın Buraya bir şehir kurulacak.Hendek'te ticari alanlar yeterli değil.Hendek'in Kemaliye'ye ihtiyacı var.Bugün dairenizi satmaya kalksanız fiyatlar belli.Fakat,Kemaliye Projesi bittikten sonra,daire ve dükkanlarınız,3-4 kat değer kazanacak.Bu Projenin kıymetini bilmek lazım" diye konuşmasını bitirdi.
Kemaliye Mahallesi halkı Belediye ile yapılacak olan toplantıya katılıp katılmama yönünde oy kullandı.Yapılan oylamada,toplantıya katılanların tamamı,belediye ile Toplantıya katılmaya EVET dedi.yapılan Oylama sonunda başkan Muhammed Üstündağ,toplantıya katılan hak sahiplerine teşekkür konuşması yaptı.